Die "Löwengrube" wird versteigert

Trauer bei Architekt Clemens Wainig, der in den vergangenen Jahren mit viel Herzblut das Projekt „Goldener Löwe“ verfolgt hat. Das gesamte Areal muss Mitte Juni versteigert werden.

St. Johann | Ein weiteres Projekt rund um die „Löwengrube“ in St. Johann scheint jetzt geplatzt zu sein – am 19. Juni wird das rund 3.600 Quadratmeter große Areal mitten in St. Johann versteigert. Schätzwert: rund 8,4 Millionen Euro. Im Versteigerungsedikt wird übrigens ausdrücklich darauf hingewiesen, dass es sich bei dem Objekt um eine sehr anspruchsvolle innerstädtische Liegenschaft handelt.

Für Architekt Clemens Wainig und sein Team aus Innsbruck war es das Ende eines großen Traumes, an dem vor allem Wainig die letzten drei Jahre intensiv gearbeitet hat.

Im Juni 2023 präsentierte der Architekt das Projekt im St. Johanner Gemeinderat.  Im Rahmen des bestehenden Bebauungsplanes sollte das leerstehende Gasthaus revitalisiert und vier Baukörper gebaut werden. In den neuen Gebäuden mit Zwischengängen und einem halböffentlichen Platz waren Geschäfte, Ordinationen und 50 bis 60 Wohnungen geplant.

Dann herrschte plötzlich Stillstand. Bürgermeister Stefan Seiwald klagte im Gemeinderat auch darüber, dass der Gemeinde die Hände gebunden seien. Das im Volksmund als „Löwengrube“ bezeichnete Grundstück verwahrloste zusehends.

Vor einigen Wochen meldete sich dann Architekt Wainig zu Wort: Es käme zu einem Investorenwechsel im Hintergrund der Projektgesellschaft, kündigte er an. Der bisherige Haupt-
investor möchte aus dem Projekt austreten, erklärte Wainig auf Anfrage. Er werde ein entsprechendes Konzept erarbeiten.

Wainig und sein Team hätten zuletzt wieder sehr viel Energie hineingesteckt, so der Innsbrucker „Auch eine Vereinbarung mit einem neuen Investor hatten wir bereits“, klärt Wainig auf. Leider habe es seitens der Bank jedoch keinen weiteren Aufschub mehr gegeben „Am Ende wurde uns allen das wirtschaftliche Risiko zu groß.“ Wie Wainig ankündigt, nehme er zwar nochmals einen Anlauf, er sieht nicht mehr sehr viel Licht am Ende des Tunnels.Trotz des vielen Herzblutes, das er in das Projekt gesteckt habe.

Damit geht ein weiteres Kapitel rund um die „Löwengrube“ zu Ende. Bereits seit Anfang der 2000-Jahre wechselte das Areal mehrfach den Besitzer. Von einer Seniorenresidenz bis hin zum Hotel gingen die Planungen, die immer wieder von Anrainern beeinsprucht wurden. In St. Johann wird jetzt mit Spannung die Versteigerung erwartet. Margret Klausner

Bild: Der verlassene Gasthof „Goldener Löwe“ im Zentrums St. Johann verfällt zusehends. Jetzt geht ein weiteres hoffnungsvolles Kapitel zu Ende – mit Juni findet die Versteigerung statt. Foto: Klausner