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Samstag, 1. Dezember 1990 kjtzbühekr ~ LInzeiger Seite 3 g«unternehmerinformation: Kredit oder Leasing Sie tragen sich mit dem Gedanken, ein neues oder größeres Betriebsgebäude zu errichten, Maschinen oder Kraftfahrzeuge anzukaufen. Hausbank, Leasinggesellschaften und Versicherung - jeder propagiert eine andere Finanzierungsvariante und jede scheint die beste zu sein. Was ist nun wirklich das Beste für Sie? Leider können auch wir Ihnen hiezu keine generelle Antwort geben. Wir sind jedoch bemüht, anhand Ihres konkreten Finanzierungswunsches einen Kostenvergleich zwischen Kredit- und Leasingfinanzierung herzustellen. Bei der Kreditfinanzierung sind zu berücksichtigen: Fremdkapitalzinsen, Tilgung, Gewerbesteuer, Einkommenssteuer bzw. Körperschaftssteuer, AfA, IFB. Bei der Leasingfinanzierung: Leasingrate, Gewerbesteuer, Einkommenssteuer, Restkaufpreis. Um diese Beträge, die jährlich in unterschiedlicher Höhe anfallen, vergleichbar zu machen, werden Sie nach der Barwertmethode auf den heutigen Zeitpunkt abgezinst. Ganz entscheidend für die Finanzierungswahl ist die richtige Abschätzung der Ertragsentwicklung in den ersten Investitionsjahren. Nur wenn ausreichend Gewinne erwirtschaftet werden, kann auch der IFB steuerlich berücksichtigt werden. Oft entstehen gerade in den ersten Jahren Anlaufverluste - in diesem Fall kann der Steuervorteil nicht voll genützt werden. Neben dem rein rechnerischen Kostenvorteil sprechen aber auch noch andere Aspekte für die eine oder andere Finanzierungsvariante, und zwar: Vorteile Leasing: meist etwas günstigerer Finanzierungszinssatz möglich als bei Kredit 100%ige Finanzierung, keine Eigenmittelquote vorgeschrieben keine zusätzlichen Sicherheiten erforderlich Bilanzbild optisch besser, da Verschuldungsgrad geringer auf Wunsch Baumanagement (Beratung, Planung, Projektprüfung und -kontrolle) MWSt.-Ersparnis bei nicht vorsteuerabzugsberechtigten Unternehmen (z.B. Gemeinde) - statt 20 % nur 10 % MWSt. Vorteile Kredit: unter bestimmten Voraussetzungen Förderung über BÜRGES oder ERP-Fonds möglich - günstigerer Zinssatz bzw. Zinsenzuschuß vorzeitige Tilgung jederzeit möglich bei Liquiditätsengpässen Ratenstundung oder Laufzeitveränderung möglich, evtl. Fixzinssatz(nur interessant in Niedrigzinsphasen). Wie Sie erkennen können, bedarf es einer sehr sorgfältigen und spezifischen Prüfung des betrieblichen Investitionsvorhabens sowie der wirtschaftlichen Rahmenbedingungen, um eine konkrete Aussage über die beste Finanzierungsform treffen zu können. Leasing oder Kredit - gerne stehen wir Ihnen für Anfragen zur Verfügung. Unser Herr Heuberger ist unter Tel.-Nr. 0 53 56 / 47 21 KI. 42 oder 53 jederzeit erreichbar. Selbstverständlich stehen Ihnen auch unsere Geschäftsstellenleiter in den jeweiligen Zweigstellen gernefür nähe- re Auskünfte zur Verfügung.
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