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■ Seite 38 BAUEN & WOHNEN Dontierstag, 9. März 2000 Die richtige Finanzierung des Eigenheimes Die eigenen vier Wände bewoh­ nen zu können, das ist hierzu­ lande nach wie vor der Wohn- öS 574,-monatlich Zinssatz: 1.-3. Jahr; 3,9 %, 4.-6. Jahr:A25% * J Basis: Normalspar-Tarif; Laufzeit:, 25 Jaiire ^ ■"7 'l-l Effektivzinssatz 5,0 wünsch Nummer 1. Nichts ist gemütlicher, als sich in das eigene Haus, die ky Wohnung eigene zurückziehen zu kön- % 'i ;:;t: lii nen, Freunde einzula­ den und natürlich Feste zu feiern, wie sie fallen. Und nicht nur Lottomillionäre oder reiche Erben schaffen diesen Weg. 1 Warum ist Ihr Bausparlehen so attraktiv? • 6 Jahre lang fixe Zinsen • günstige Darlehens­ zinssätze • nur beim Bauspa- lii yi Alle Jahre wieder ha­ ben tausende Tirole- rlnnen das selbe Pro­ blem: Wie lässt sich die Traumimmobilie des Lebens, deren Kauf nur noch mit ei­ schwungvollen Unterschrift besiegelt werden muss, am be­ sten finanzieren? Der Versuch, die Lücke zwischen dem aktuellen Fi­ nanzbedarf und den eigenen Guthaben mit einem minimalen Aufwand an Zeit zu schließen, kann ins Auge gehen. Denn der Unterschied zwischen den teu­ ersten und den billigsten Kredi­ ten summiert sich bei langen Laufzeiten zu einem Vermögen. Und auch der Einsatz der vor­ handenen Eigenmittel will rich­ tig geplant sein. ren: Uii Zinssatz max. 6 % • lange Darlehens­ laufzeiten • Entfall der Kredit­ gebühr • In vielen Fällen keine gerichtliche Eintragungsgebühr • Steuerliche Gel- f' Äili flI ; ner III iill m HIII tendmachung der Rückzahlungsra- . ten (abhängig vom Einkom- Finanzierung Wohn Bausparer kein Grund men) ”aos einer Hand” zur Besorgnis: Mit dem unkom- Die Wohnfinanzierung mit dem Den Kunden stdht ein ganzes , plizierren Bauspardarlehen der belieben Raiffeisen - Wohnbau- RaiffeiSei|fBauiian:ae|Wtg|S|ll|:iRafiei:iiii:tBpsfii^s^^^^^^ kredit Damit der Traum vom schöne- deh Darlehen imd der Zwi-: Bauen und Wohnen zu ei nern. ren Wohnen Realität wird, bietet schenfinanzierung der Raitfei- Zinssurz von 3.9 % sofort erfül- Raiffeisen die optimale Finan- sen Bausparkasse bis zu Vorfi- len - auch wenn Sic noch k^i- zierung: na izicrung oder Zasatzfinanzie- nen Be usparvertrag besitzen.: Den Wohnbaukredit, der indivi- rungen der Raiffeisenbanken . Der konkurrenzlos günstige duell auf Ihre Bedürfnisse abge­ reicht. Dabei w'crden die Kondi- :■ Zinssa;z von 3,9% gilt für die stimmt wird. Beispielsweise mit tiönen des Raiffeisenkredits ersten drei Jahre, dtmach be- "Verschnaufpausen” ohne Zins- auch an die Bedürfnisse der trägt das Bauspardaf eben für und Kapitalrückzahlung (am Künden angepasst und finanzi- weitere drei Jahre 4.25 %. Das Anfang oder zwischendurch), eile Engpässe w'ährend der bedeutet, uass man bei einer Oder fixen Zinsen für einen be- Durchführung des Baus ver- Laufzeit von 25 Jahren pro stimmten Zeitraum. Das Finan- mieden. H)0.(i(lf) Schilling Darlehen rur zierungskonzept Ihres Raiffei- 574 Schi'ling pro Monat sen-Wchnberaters zeigt Ihnen s Bäukonto zuruckzahlt. Nach der Fixzins- den optimalen Mix aus Förde- Rechnungen über Rechnungen. phase von 6 Jahrer wird ccr rungen, freier Finanzierung und Beim Bauen gleicht c 1 auch die Zinssatz annand des EURIBÜR Raiffeisen Wohn Bausparen. Buchhaltung einer Baustelle, alle 6 Jahre angepasst, der Der interaktive Bau-und Wohn- Darnit auch bei den Zahlungen , Höchstzinssatz betrügt jedoch ratgeber auf CD-ROM alles übersichtlich abläuft, bie- ■ UnaxiiUal 6 %. Der Effektivzks- Neben vielen Tipps und "Ge- tet das Raiffeisen-Ba:jkonto: ' satz beträgt niedere 5,0 %.■ Bei wusst vde’s” zu den Themen H- • (Problemlose Zwischenfinan- . keiner'anderen Finanzieruhgs- ausbau und-kauf, Grundstücke, zierung bis zum Eintreffen der art haben Bauherren die Sicaer- Wohnungssuche, Wohnungs- Förderung (bzw. der Kauf- hch \on günstigen und gleich- kauf. Renovieren und Sanieren, summe bei V/ohnungsverkäu- . zeitig fixer. Konditionen. Die Förderungen und Finanzieren fen) attraktiven ZinssäUe der etc.findensichaufderRaiffei- • Maximale AiLsnutzung aller S- Raiffeisen Baasparkasse sen WohnCD-ROM interaktive konti hringei: dem Bausparcr einen Berechnungs- und Planungs- • Individuellen Kredit-ahmen deutlichen Kostenvortcil, zu- programme, wie z.B. Kalkulati- • Gesicherte Liquidität sätzlich entfällt beim onsassistenten und Einrich- • Übersichtlicne Baubuchhai- Bauspardarlehen die Kredirge- tungsplaner. tung bulir. - Zahlreiche • Keine Rückzah.ung bis zum Die 3,9 % Sofbrtfina:izierung Checklisten, eine Grundstücks- -g von Baukrediten der Raffeisen Bausparkasse' preis-Datenbank sowie Videos Darlcisnshöhe bis runden den Inhalt der Raiffei- Wastunbd 1.9 Millionen Schilling Steigenden Zinsen? (3.8 Mülionen für Ehepaare) Auch wenn allerorts die Zinsen Rückzahlungsrate es jetzt l-costenlos in der Raififei- steigen. besteht für Raiffeisen pro S KlO.OOO,-Darlehen: senbank. RR. Die Finanzierungsberater der Raiffeisenbank Kitzbühel be­ richten: "Den richtigen Finan- zierungs-Mix finden, ist gar nicht so leicht! Was gibt es da nicht alles an Möglichkeiten! Das Kernstück dabei sind die Eigenmittel, das solide Element einer gesunden Finanzierung. Als nächster Schritt empfiehlt sich ein Griff in den Fördertopf - deim Mittel aus der Wohn- bauförderung sind das billigste Geld zum Bauen und Sanieren, das man derzeit erhalten kann. Die Förderungen decken jedoch nur einen Teil der Baukosten ab. Ein wichtiger Baustein im Fi­ nanzierungsmix ist auch das Bausparen, das als Hit in der Fi­ nanzierung von Eigenheimen und Eigentumswohnungen gilt... Die Anschaffung und Sanierung einer schon bestehenden Eigen­ tumswohnung bzw. eines Hau­ ses finanziert man am besten mit dem Raiffeisen-Wohnbau­ kredit. Ebenso den Kauf einer bestehenden Genossenschafts­ wohnung oder eine Investitions­ ablöse für eine Mietwohnung." ausdruckbare sen WohnCD-ROM ab. Die Raiffeisen WohnCD-ROM gibt *
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