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L. Eine neue Bankgeschäftsstelle der Volksbank im Erdgeschhof3 und 16 Mietkaufwohnungen entstehen im Bereich St. Johanner Hof. Foto: DI Thönia 16. Dezember 04 LkaI/7 Neues Bank- und Wohngebäude ST. JOHANN. In seiner jüngsten Sitzung gab der Gemeinderat dem Antrag des Bauausschusses zur Errichtung eines neuen Geschäfts- und Wohnkom- plexes im Bereich des St. Johanner Hofs statt. Die gemeinnützige Wohnbau- gesellschaft WE und die Volks- bank Tirol AG errichten in Ko- operation auf dem 2.866 m 2 gro- ßen Grundstück gemeinsam ein Wohn- und Geschäftshaus. Das Projekt besteht aus einem Untergeschoss, einem Erdge- schoss und zwei Obergeschos- sen. Die gesamte Kubatur des Bauvorhabens beträgt unterir- disch und oberirdisch ca. 16.400 m und wird verkehrstechnisch über die Ledergasse erschlos- sen. Die Form und die Situierung des Baukörpers wird durch den Zuschnitt des Grundstückes, die bestehende Nachbarbebauung und die Verkehrsflächen be- stinllnt. Baukörper als Schutzschild Der radial gekrümmte Bau- körper nimmt den Verlauf des angrenzenden Geh- und Fahr- radweges auf und schirmt wie ein Schutzschild die verblei- bende Griinfläche auf der West- seite vom Verkehrslärm der Lo- ferer Bundesstrasse ab. Durch das Heranrücken des Baukör- pers an die Verkehrsflächen wird ein platzartiger Straßenraum er- zeugt, der den neuen Siedlungs- raum besser mit dem alten Ortsteil verbindet. Diesem städ- tebaulichen Leitmotiv entspricht auch die Erschließung und Orientierung der Wohnungen, die über die straßenseitig gele- gen und verglasten Laubengänge zu erreichen und deren Haupt- wohnräume nach Westen zum begrünten Hof ausgerichtet sind. Die Geschäftsfronten im Erd- geschoss sind zur Straße hin zu- rückversetzt und verleihen dem architektonisch zeitgemäß ge- stalteten Baukörper seine schwebende Leichtigkeit. 16 Wohnungen Das Erdgeschoss mit ca. 620 m2 Nutzfläche verbleibt der Volksbank und wird für Ge- schäftszwecke genutzt. De neue Geschäftsstelle der Bank bean- sprucht eine Fläche von ca. 300 m2 . Die nicht eigengenutzten Geschäftsflächen werden ver- kauft oder vermietet. In den zwei Obergeschossen werden von der WE insgesamt 16 Mietkaufwohnungen mit Wohnungsgrößen von ca. 40 bis 100 m2 errichtet. Die Ge- samtwohnnutzfläche beträgt ca. 1.250m2 . hch
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