Archiv Viewer

Ausgabe im Vollbild öffnen

6 / Bauen & Wohnen 10. März 05 Von Wohnbauförderung bis Wohnbeihilfe Wissenswertes zur Eigenheimfinanzierung Ein eigenes Heim - der Traum vieier junger Fami- iien. Doch häufig steiit die Finanzierung ein schier unüberwindbares Hinder nis bei der Schaffung des ersten gemeinsamen Hauses oder dem Kauf der ersten eigenen Woh nung dar. Das Land Tiroi bietet hier einige Unter stützungen an, die den Start ein wenig erieichtern können. Solaranlagen oder Niedrigen ergie- und Passiv-Häuser be willigt. Was wird gefördert? Als forderungswürdig gelten jene Häuser, die mindestens aus einer, höchstens aber aus zwei Wohnungen bestehen, von de nen eine regelmäßig vom Ei gentümer benützt werden muss (Hauptwohnsitz). Um Förde rungen für eine Wohnung zu er halten, muss diese eine baulich in sich geschlossene Einheit bil den, mit mindestens einem Zimmer, einer Küche (Kochni sche), einem Vorraum, Abort, Bad oder Dusche und einem Abstellraum. Die Nutzfläche der Wohnung bzw. des Hauses darf dabei 150 m^ nicht über schreiten, sie muss aber minde stens 30 m^ groß sein. Außer dem dürfen die verwendeten Baustoffe kein FKW, FCKW, HFKW, HFCKW oder SF 6 ent halten. Aufgabe der Wohnbauförde rungsabteilung des Landes Tirol ist es, neben der Abwicklung von Ansuchen über den Bau und Kauf von Wohnobjekten auch Wohnbeihilfen-, Mietzins- imd Annuitätenbeihilfen-Ansuchen sowie Förderungen für Solar anlagen, Niedrigenergiehäuser und Sonderaktionen zu bearbei ten. Doch wann wird welche Förderung angewendet und wie konunen Sie in den Genuss ei ner Förderung? Wohnhaussanierungs-, Die Tiroler Wohnbauförderung erleichtert einem finanziell den Weg zum Eigenheim. Foto: fe nenzahl bzw. Nutzfläche. Si chergestellt wird dieses Darle hen durch den Eintrag eines Pfandrechts im Grundbuch so wie einem zugunsten des Lan des Tirol eingetragenes Ver äußerungsverbots . Ausführung des Rohbaus wer den 60 Prozent, nach dem Ein setzen der Fenster 90 Prozent und nach Fertigstellung und Bezug des Hauses bzw. der Wohnung die 100 Prozent des Förderungsdarlehens ausbe zahlt. Innerhalb von 35 Jahren muss das Darlehen, dessen Ra ten jeweils vierteljährlich fällig sind, zurückbezahlt werden. hens und wird nur einmal be willigt. Für das geförderte Ob jekt gelten auch hier die selben Regelungen wie beim Förde rungsdarlehen, mit dem Zusatz, dass die Wohnung/das Haus zu mindest zehn Jahre lang, ganzjährig benutzt werden muss. Eine Veräußerung ist nur nach Zustimmung des Landes möglich. Als weitere Bedingung müs sen die Gesamtbaukosten min destens betragen: Nutzfläche des Eigenheims / der Wohnung X angemessener Gesamtbauko stensatz (€ 1.425,-/m^). Dabei muss die Finanzierung der Ge samtkosten entweder durch Ei genmittel, eigene Arbeitslei stung, ein Darlehen mit einer Laufzeit von mindestens zehn Jahren oder einer Förderung ge sichert sein. Nach Wohnbauförderung. Hiermit wird die Errichtung von Wohnhäusern, in sich ab geschlossene Wohnungen oder Wohnheime sowie der Erster werb von Wohnungen unter stützt. Die Förderung kann durch Förderungsdarlehen und Wohnbauschecks, aber auch durch Wohnstarthilfen, Zu schüsse und Beihilfen erfolgen. Andere Zuschüsse. Diese können zum einen für Haushalte mit drei oder mehr Kindern gewährt werden, wenn für diese auch Familien beihilfe bezogen wird. Zum anderen werden diese für be hindertengerechte Einrichtun gen (65 Prozent der dafür not wendigen Förderdarlehen. Dieses beträgt 18.500 Euro und erhöht sich je nach Perso- Wohnbauscheck. Dieser beträgt 40 Prozent des ermittelten Förderungsdarle- Bitte lesen Sie zu diesem The ma auf Seite 8 weiter! Mehrkosten), Herr Franz GOBEC: Natürliche Baustoffe bewirken das Wohlfühlen in den eigenen vier Wänden Baustoffe Heimwerkermarkt m 19.30 bis ^.30 \ der Firma f^dlin Herr Josef SCHETT: Ökologisch Bauen = Gesund Wohnen Villgrater Naturprodukte als Baustoff svww.polin-baustoffe dt 1 6370 Kitzbühel • St Johanner Str. 22-26 1 Tel. (05336)6251^0 Pan 62513-50 : .m MO-Fr 7-12 & 13-17 Uhr Sa 7-12 Uhr Voranmeldung unter 05356/62513^ Tl
< Page 38 | Page 40 >