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I Profis Wohnens Ausgabe 44 Philipp Reisinger 30 Jahre . im Gebäudemanagement Bestimmungen und der wirt- schaftliche Druck, aufgrund der laufend steigenden Preise, zwingen zu kompetenten Ent scheidungen und rationalem Handeln. Wenn früher oft kleinere Wohngemeinschaften, sozusagen in Eigenregie, die Verwaltung betrieben haben, tut dies heute so gut wie kei ner mehr. Das Risiko von Ver mögensschäden ist einfach zu hoch. Da rechnet sich allemal eine professionelle Verwaltung. In baulicher Hinsicht kann man durchaus einen starken Zug zum Einsatz von Energiespar techniken beobachten. So wer den gegenwärtig eine Reihe von Bauten aus den 6oer und goer Jahren auf den heutigen Stand der Technik nachgerüstet. KA: Da ist ihre Erfahrung si cher von Vorteil. Reisinger; Natürlich, die Kun den der Kitzpichl Realitäten GmbH., deren Geschäftsführer ich bin, und jene Kunden die ich persönlich betreuen darf, können bei Entscheidungsfin dungen klarerweise davon pro fitieren. Es geht letztlich immer darum, die Gebäudesubstanz und damit den Wert der Lie genschaften bestmöglich zu erhalten. KA; Die Kitzpichl Realitäten GmbH, vermittelt ja auch Wohnungen u. Grundstücke. Wie gehfs da trotz der hohen Preise weiter? Reisinger; Die Immobilien preise in Kitzbühel und Umge bung sind gemessen am österr. Markt, sehr hoch und für ein heimische Wohnungssuchende eine Belastung. Unser Markt wird bestimmt von der Begehr lichkeit nach Wohnraum in un serer schönen Region und dem Umstand, das Grund u. Boden nicht beliebig verfügbar und vermehrbar ist. Zudem über legt so mancher, angesichts der gegenwärtigen Geldmarktkrise, wieder den Kauf einer sicheren Immobilie. KA; Was empfehlen sie also ein fachen Wohnungssuchenden? Reisinger; Anders als Mitbe werber vermittelt die Kitzpichl Realitäten GmbH, nicht nur Luxusobjekte. Ich bin immer bemüht, auch preiswerte An gebote an Wohnungen, Grund stücken und Häuser, zu ermög lichen und biete solche auch laufend an. KA; Welche Ziele haben sie persönlich? Ich werde hoffentlich noch län gere Zeit Gelegenheit haben, meine Erfahrungen im Gebäu demanagement zu verwen den und einen Beitrag zur hei mischen Wirtschaft zu leisten. KA; Vielen Dank für das Gespräch. KA: Herr Reisinger, sie ver walten manche Wohn- und Geschäftshäuser jetzt schon seit 30 Jahren, das ist doch eine lange Zeit. Reisinger: Rückblickend be trachtet schon. Aber es ist auch interessant die wirtschaftliche und bauliche Entwicklung un seres Lebensraumes über eine längere Zeit hinweg beobach ten zu können. KA: Was hat sich denn aus ih rer Sicht verändert. Reisinger: Fast alles. Die An forderungen an einen Gebäu deverwalter sind um ein viel faches größer geworden. Die komplizierten wohnrechtlichen Private Residenceiaunchtmue PRIVATE RESIDENCES Internetpräsenz mit innovativem. ImmohiUenservice Luxury Real Estate Group 1 von Web 2.0-Features wie bei spielweise einer Volltextimmo biliensuche sowie der Etablie rung eines eigenen Corporate IPTV soU die Internetpräsenz auch in Zukunft Vorreiter in Sachen Innovation und Service im Segment der Luxusimmobi lien bleiben. Neben der strategischen Unternehmensexpansion und der Neueröffiiung der Zürcher Niederlassung Ende diesen Jahres gehören unter anderem eine neue Abteilung für Aus nahmeliegenschaften in ganz Europa, die Lizenzvergabe für europäische Top-Standorte ab 2009 sowie eine medial noch umfassendere Ansprache der Interessentengruppen zu den weiteren Unternehmenszielen für 2008. Weitere Informati onen sind unter actionURI(http://www.private-residences.net): www.private- actionURI(http://www.private-residences.net):residences.net erhältlich. ; Vermittlungsauftrag j: Private Residences befin- det und mit einer aufwen digen Vermarktungskam pagne durch verschiedenste gmjjUl Medien kommuniziert wer- den. Mit dem monatlichen Investment-Service „Pri- vate Invest“ werden gezielt Immobilien mit hoher Ren diteerwartung in Top-Lage empfohlen. „Unser Ziel war es, eine zukunftweisendeKommu- virtuelle nikationsplattform unter Kommunikation, Design und Anwendung modernster Tech nologien zu schaffen, die den Neben den bereits bestehen- hohen Ansprüchen unserer den Onhne-Services beinhal- Kunden und dem Look & Feel tet die neue Internetpräsenz zwei neue Kategorien: „Pri vate Inspirations“ stellt regel mäßig exklusive Wohnträume an den schönsten Plätzen Eu ropas vor, die sich im Allein- a von :nce pRJVA' lÄiRf» FsiArt ry 'gm. PRIVATE WILLKOMMEN HERZLICH iNSPläÄs PKiVATt PRIVAT C : -------------- ' Bl' seit Ende September prä sentiert sich die interna tional tätige Private Re sidences - Luxury Real Estate Group mit neuem Gesicht. Mit den Relaunch der Internetseite actionURI(http://www.private-residences.net):www.private-residences.net optimiert die Unternehmens gruppe ihr bisheriges Inter netangebot in den Bereichen Funktionalität. unserer expandierenden Un ternehmensgruppe entspricht, gleichzeitig aber einfach in der Handhabung bleibt“, erklärt Managing Director Klaus-Rai ner Fabi. Mit der Integration
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