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29. Oktober 2009 Profis des WohnenIel 43 ¶1er Men'i und dann die Immobilie Warum einen Makler betrauen? Das Berufsbild des Maklers hat sich verändert. Es genügt nicht mehr, Verkäufer und Käufer zusammen zu bringen. er korizessionierte jMakler beutach- tet lmmrbilien, er- stellt Marktanahrsen md schlägt einen konformen Preis vor, beschreibt cie Immobi- lie fachlich und präsentier: sie professionell Ei trifft eine Vo- rauswahl, welcher Kunde für welche Immobilic geeigne: ist. Er schleppt Siicrende nicht von einem Objekt zum ande- ren, nur um zu 2bem Kaufab- schluss zu kommen. Der kompeterJe Makler ver- fügt über eine Fundierte Aus- bildurLg, berä: den Kunden ausführlich ..rd eht iuf des- sen individuelle Wünsche ein. Der seriöse Makler warnt den Verkäufer vor überhöhten Preisvorstellungen, denn da- mit wird das Objekt rasch zum Ladenhüter und später muss der Preis gesenkt werden. Der ehrliche Makler nennt dem Käufer Vor- und Nach- teile eines Objektes und über- lässt es dem Kunden, ob und wann er seine Kaufentschei- dung trifft. Niemals wird der Makler drängen oder dem Kunden vorgaukeln, dass be- reits ein anderer Interessent kurz vor einer Entscheidung steht um ihn so unter Druck zu setzen. Ein professioneller Makler wird auch nach erfolgreichem Abschluss weiterhin für even- tuelle Anliegen seiner Kunden Zeit haben und nicht nach Zahlung der Provision von der Bildfläche verschwinden. Verfehlt ist es, sich auf die Empfehlung von so genann- ten „Vermittlern" zu verlassen, die meist nur das was sie in ih- rem Umfeld hören, weiter ge- ben und dafür auch eine „Ent- schädigung" verlangen. Gerade in einer so elitären Gegend wie Kitzbühel, ist es nahezu unerlässlich einen geprüften Makler mit dem Im- mobiliengeschäft zu betrauen, da dieser auch eine Berufs- haftpflichtversicherung abge- schlossen hat und somit auch für einen eventuellen Schaden entsprechend haftet. Der seriöse Makler wird beide Teile eines Immobii- engeschäftes also Verkäufer und Käufer bzw. Vermieter und Mieter zufrieden stellen. Es bringt nichts, wenn nur ein Partner Vorteile hat und der andere zähneknirschend zustimmt. Schlussendlich aber entschei- det noch immer der Kunde, ob und welchen Makler er mit der Abwicklung seiner Ge- schäfte betraut und diesem auch sein Vertrauen schenkt.
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