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Aktuell 4 Ausgabe 26 Löwengrube Spielball der Investoren St. Johann | Jahrzehntelang im Familienbesitz wurde das Ho- tel Goldener Löwe (errichtet im Jahr ) samt dem histo- rischen Gasthof im Jahr verkau . Vorerst noch als Ho- tel genutzt, wurde es ab zum Spielball von Investoren. Der Kitzbüheler Anzeiger be- richtete in den vergangenen Jahren regelmäßig über die „Löwengrube“. ➤ . . : Die Touristiker be- klagen einen Bettenschwund und hoff en auf den Umbau des Goldenen Löwen. ➤ .. : Die schweizeri- sche „Sensato AG“ informiert über i hre Pläne, e ine Luxus-Se- niorenresidenz zu errichten. ➤ .. : „Wann beginnt der Umbau?“ fragen sich die Einheimischen. Im September soll er starten. ➤ . . : Von Baustart ist keine Rede mehr – die Immobi- lie wird im Internet samt Kon- zept und Betreiber zum Kauf angeboten. ➤ .. : Noch im Früh- jahr wird gebaut, so die Frohbotscha . ➤ .. : Alles steht ➤ .. : Die Victus AG ist weg, die Goldener Löwe G mbH (u.a.Trapp Investment) kommt. Ein Luxuswohnprojekt soll es jetzt werden. ➤ .. : Baustart erneut in der Warteschleife ➤ .. : Das Hotelgebäude ist abgerissen, aber Gutachten fehlen, daher kein Baubescheid. ➤ .. : Der Baubescheid liegt vor, noch kein Baustart. ➤ .. : Ein Rechtsstreit tobt, der Verfassungsgerichts- hof ist am Zug.Die Baugrube verkommt zur Müllhalde. ➤ . . : Der Innsbrucker Architekt Clemens Wainig prä- sentiert dem Gemeinderat ein neues Projekt. Der Baustart steht nicht fest. ➤ .. : Nachdem die Bank den Geldhahn zugedreht hat, wird das Areal versteigert. Versteigerung der „Löwengrube“ sor gte für Ü berraschung – Harisch Einheimische Investoren Diese Nachricht ging wie ein Lauff euer durch St. Johann: Eine Gesellschaft rund um Christian Harisch und Stefan Rutter erstei- gerte die „Löwengrube“ um rund acht Millionen Euro. Geplant sind unter anderem Handelsfl ächen. St. Johann | Es dauerte nur we- nige Minuten und dann war klar: Die neuen Besitzer der „Löwengrube“ heiße n Chris- tian Harisch und Stefan Rutter, die mit ihrer Gesellscha das rund . Quadratmeter große Areal im Zentrum der Marktge- meinde ersteigert haben. Bis vor wenigen Wochen war der Innsbrucker Archi- tekt Clemens Wainig (umfeld architectural environements) noch zuversichtlich sein Pro- jekt mit Wohnungen und Han- delsfl ächen realisieren zu kön- nen. Doch die Bank drehte den Hahn zu, die Zwangsversteige- rung wurde angesetzt. In St. Johann brodelte über Wochen die Gerüchteküche. Die Frage, ob sich überhaupt ein Käufer für d en Schandfl eck inmitten des Dorfes fi ndet, er- hitzte die Gemüter. Z umal das Areal samt ehemaligen Gasthof als sehr sensibel eingestu wird, eine Bebauung unter den Ar- gusaugen des SOG (Stadt- und Ortsbildschutz-Ausschuss) er- folgen muss. Als einzige Bieter für d as Areal waren dann Christian Harisch und Stefan Rutter er- schienen und waren bereit, acht Millionen Euro für das Areal zu bezahlen. Vorerst hin- terlegten sie ein Sparbuch mit . Euro. Der Kitzbüheler C hristian Harisch und sein Partner Ste- fan Rutter haben schon vor län- gerem St. Johann für s ich ent- deckt. Vor zwei Jahren hat die Harisch-Gruppe bereits ein Hotel gekau . Für d as Garten- hotel Toni samt Chalet-Villa – insgesamt rund . Qua- dratmeter – in der Innsbrucker- straße s oll die Gesellscha da- mals rund , Millionen Euro bezahlt haben. Die Immobilie wird, wie Harisch bestätigt, nach wie vor als Mitarbeiter- haus genutzt. „Das brauchen wir auch dringend“, betont er. Allerdings sind bei dieser Im- mobilie Planungen im Gange. Das bestätigt a uch Bürgermeis- ter Stefan Seiwald. Die Causa sei erst heuer im Gemeinde- rat gewesen. Derzeit laufen die Bauverfahren. Doch Stefan Seiwald freut sich besonders darüber, dass sein „Sorgenkind“, da s Löwen-Areal, einen neuen Besitzer hat. „Ich glaube, wir haben jetzt hier ei- nen Käufer, d er dafür b ekannt ist, dass er sehr professionell ar- beitet und gute Projekte umge- setzt hat“, betont Seiwald. Seit Monaten wird er mit dem ver- wahrlosten Zustand des Areals konfrontiert und musste im- mer wieder bedauernd mittei- len, „dass mir die Hände g e- bunden sind.“ Er sei bereits mit der Gruppe rund um Harisch und Rutter im Austausch, freut sich Seiwald: „Es sind jedem, die Umstände bekannt, die mit dieser Immo- bilie einhergehen. Sie ist sehr anspruchsvoll“, betont Seiwald, Sommer 2008: Der Hotel Goldener Löwe ist noch im Betrieb, auch der G asthof wird als Restaurant geführt. Zwei Jahre später ist das Hotel zugesperrt und dem V erfall preisgegeben. Foto: Archiv Fusser Christian Harisch „Wir glauben ganz fest an St. Johann und diese Liegenschaft.“ Fot o: K itzbühel T ourism us
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