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Aktuell 27. Juni 2024 5 für dessen erfolgreiche Arbeit nannte er dann auch die Cyta in Völs und d as M in Wörgl. Harisch ist sich jedoch bewusst, dass das St. Johanner Areal an- ders zu werten ist. Im Gutach- ten, das für die V ersteigerung erstellt wurde, geht klar her- vor, dass es besondere Vorga- ben zur Verwertung gibt. Zu- mal auf einen Altbestand – der Die „Löwengrube“ – die rund 3.000 Quadrameter große F läche mitten in St. Johann ist seit Jahren ein S chandfl eck. Eine Gesellschaft rund um Christian Harisch und Stefan Rutter ersteigerte das Areal in der Vorwoche um rund acht Millionen Euro. Foto: Klausner erwirbt bereits zweite Immobilie in St. Johann – Projektentwicklung bereits am Laufen lassen den „Löwen“ wieder brüllen Bgm. Stefan Seiwald „Ich glaube wir haben jetzt jemanden, der den nötigen fi nanziellen Background hat.“ Fot o: K A -A rchiv der froh ist, mit dem Duo In- vestoren an der Hand zu ha- ben, die den nötigen fi nanzi- ellen Background haben. Der Platz inmitten des Markt- zentrums sei ein Top-Standort und St. Johann biete für s olche Investoren riesengroße Mög- lichkeiten, ist Seiwald über- zeugt. Für S t. Johann bestehe die Chance, die Speckbacher- straße a ls Haupteinkaufstraße aufzuwerten. Nach den vielen Rückschlä- gen mit unterschiedlichen In- vestoren, sind viele St. Johan- ner zuversichtlich, dass aus der brachliegenden Baugrube eine blühende Einkaufsmeile wird. Aus seiner Begeisterung über seinen neuesten Coup macht Christian Harisch keinen Hehl: „Die Lage der sogenannten Lö- wengrube spricht für s ich, da braucht man gar nicht zu dis- kutieren.“ Mit seinem Partner Stefan Rutter habe er den bes- ten Handels-Profi Österreichs an seiner Seite. Als Beispiele ehemalige Gasthof steht noch, verfälllt a ber zusehends – Rück- sicht genommen werden muss. Zwar wurde „das Objekt laut Denkmalliste nicht in die Liste schützenswürdiger Immobilien aufgenommen, jedoch befi ndet sich die Liegenscha gemäß Auskun des örtlichen B au- amts innerhalb einer „Schutz- zone gemäß Stadt- und Orts- bildschutzgesetz “ (SOG )“, heißt e s im Gutachten. „Wir haben bereits mit der Arbeit angefangen und wer- den uns intensiv mit den Gege- benheiten beschä igen“, betont Harisch. Vorerst werde analy- siert welche Probleme bisher aufgetaucht sind und warum die Projekte bisher nicht rea- lisiert worden sind. Die Pro- jektentwicklung selbst liegt in den Händen von Stefan Rutter. „Wir werden in jedem Fall das Gespräch mit den Behör- den, den Nachbarn und der Ge- meinde suchen“, kündigt C hris- tian Harisch an, der aus dem Schwärmen ü ber St. Johann gar nicht mehr herauskommt: „St. Johann ist eine tolle Ge- meinde mit grßem P otential.“ Viele große Betriebe seien hier angesiedelt, mit dem Gewer- begebiet „Unterbürg“ werden weitere Unternehmen kom- men. Für i hn ist auch das Be- zirkskrankenhaus ein wichti- ger Faktor. Hinsichtlich der Löwengrube bringt er vor allem Handelsfl ä- chen ins Spiel. „In den nächsten Wochen und Monaten stehen viele Gespräche und P lanungen an, um das Bestmögliche f ür S t. Johann herauszuholen“, betont Harisch, der sich auf die „span- nende Herausforderung“ freut. Der Verkauf der Liegenscha betri unter anderem die be- nachbarte Brauerei Huber, da ein Gebäude an den verwahr- losten Gasthof angrenzt. Brau- ereichef Günther Huber wollte sich jedoch nicht zu den neuen Entwicklungen äußern. Margret Klausner
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