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20 Ausgabe 39 Wirtschaft Die Unterberger Gruppe berichtet von einer soli- den Geschäftsentwick- lung. Im Vorjahr wurde mit Automobilen, Immobilien und Beteiligungen ein Gruppenumsatz von 530 Millionen Euro erzielt. Der Mitarbeiterstand stieg von 728 auf 790. Darun- ter werden 140 Lehrlinge ausgebildet. Kufstein, Kitzbühel |   Während der Tiroler Autohandel im ers- ten Halbjahr gegenüber dem Vorjahreszeitraum ein Stück- zahlplus von drei Prozent er- reichen konnte, gelang Unter- berger der Verkauf von . Neu- und Gebrauchtwagen. Das entspricht einem Plus von rund Prozent. Auch die Um- sätze s tiegen im Vergleichs- zeitraum um Prozent. „Wir haben auch in Jahren mit wirt- scha lich ‚leichteren‘ Vo raus- setzungen unsere Hausaufga- ben gemacht und ständig n ach Verbesserungspotentialen ge- sucht. Darüber hinaus h aben wir sukzessive in unsere Mit- arbeiter und das ema Nach- haltigkeit investiert“, erklären sich die drei geschä sführen- den Gesellscha er von Unter- berger Automobile, Gerald, Dieter und Fritz Unterberger jun. die positive Entwicklung. Mittlerweile betreibt das Kuf- steiner Unternehmen Au- tomobilstandorte, wobei zwei reine Karosseriezentren sind. Im vorigen Spätsommer g ing man mit BMW um in Lienz eine -Prozent-Partnerscha ein, womit neben BMW auch die neue Marke Fiat sowie mit MAN erstmals auch die Sparte LKW und ein Maschinenbau- betrieb dazugekommen sind. Zahlreiche Investitionen Größter Brocken bei den In- vestitionen sind aktuell , Millionen Euro in das BMW Group Kompetenzzentrum in Innsbruck. Die Autowelt Telfs wurde zum BMW und MINI Service-Betrieb umgerüstet. Rund , Millionen Euro flossen in die Anschaffung des Nach- bargrundstücks, zusätzliche Kundenparkplätze, L adeinf- rastruktur, BMW CI-Anfor- derungen, Spezialwerkzeuge sowie in Personalschulungen. In der Autowelt Kufstein läu derzeit der Neubau für ein Rei- fenhotel und die Neugestaltung der Mitarbeiterräumlichkeiten mit u.a. Küche, A ufenthaltsräu- men und Garten für zusam- men . Euro. Schließ- lich wurde beim BMW- und MINI-Standort Rosenheim für . Euro die Photovol- taikanlage saniert und auf kWpeak-Leistung verdoppelt. Projektvolumen von 150 Mio. Euro Die Lage in der Immobilien- branche ist aufgrund des an- haltend hohen Zinsniveaus und vor allem wegen der KIM-Ver- ordnung für K reditvergaben nach wie vor äußerst schwie- rig. „Sowohl für uns a ls Pro- jektentwickler und Bauträger als auch für W ohnungskäu- fer.. Für P rivatkredite ist das K.o-Kriterium sicherlich, dass die Rückzahlungsrate Pro- zent des verfügbaren N ettohaus- haltseinkommens nicht über- steigen darf. Wir stellen uns darauf ein, dass dies die nächs- ten ein bis zwei Jahre noch so bleiben wird“, hält F lorian Un- terberger, geschä sführender Gesellscha er von Unterber- ger Immobilien, fest. Eine leichte Entspan- nung gebe es bei den Grund- stückspreisen, w obei gerade in Tirol zu differenzieren sei. „Bei Grundstücken f ür den v erdich- teten Wohnungsbau steigt der Druck auf die Grundstücksei- gentümer a ufgrund des ver- mehrt geforderten Anteils ge- förderten W ohnens und wir spüren t atsächlich einen leich- ten Rückgang der Q uadratme- terpreise. Die Preise für Einfa- milienhaus-Grundstücke sind speziell im Unterland aufgrund der geringen Verfügbarkeit n ach wie vor sehr hoch“, schildert Florian Unterberger. Ähnlich v erhalte es sich bei den Baukosten. Diese seien leicht zurückgegangen a uf das Niveau von / und es gebe wieder höhere N ach- lässe. A ufgrund der Lohnkos- tenanpassungen ist aber wie- der mit leichten Steigerungen zu rechnen. „Wir legen un- sere ganze Konzentration in die Projektentwicklung, wägen unsere Entscheidungen noch genauer ab und agieren mit- unter auch vorsichtiger. Dar- über hinaus k önnen w ir mit unserem vielseitigen Bestands- portfolio vom gewerblichen Bereich bis zum Wohnbau ei- niges kompensieren“, sieht Flo- rian Unterberger die Unterneh- mensstruktur und strategische Ausrichtung von Unterber- ger Immobilien als Vorteil in der aktuellen Wirtscha slage. In den kommenden drei Jah- ren wolle man ein Projektvo- lumen von rund Millionen Euro realisieren. KA Die Unterberger Gruppe präsentierte k ürzlich i hre Zahlen – zahlreiche Investitionen getätigt 530 Millionen Euro umgesetzt Die geschäftsführenden Gesellschafter Dieter, Gerald, Fritz jun. und Florian Unterberger mit Geschäftsführer Josef Gruber (von links). Foto: Schlossmarketing Daten&Fakten Aktuelle Immo-Projekte Kufstein | Das Unternehmen prä- sentierte einen Auszug seiner re- gionalen Bau-Projekte. Habach Park Kirchdorf: Erschließung Gewerbeareal gestartet, Baustart Gewerbepark Ost ; Chalets am Hintersteiner See: Kurz vor Erhalt der gewerberechtlichen Genehmigung und somit Schaf- fung aller rechtlichen Grundla- gen für B austart ; Dander Areal St. Johann: Einreichung realistischerweise im Sommer , Baubeginn . KA
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